2 Avenue Des 3 Astronautes, 19360 Malemort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Des 3 Astronautes, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Des 3 Astronautes, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Astronautes à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Borie à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Des 3 Astronautes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Des 3 Astronautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Des 3 Astronautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Des 3 Astronautes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Des 3 Astronautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Des 3 Astronautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Des 3 Astronautes dans son marché local
Prix du 2 Avenue Des 3 Astronautes par rapport à la voie
Sur Avenue Des 3 Astronautes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Avenue Des 3 Astronautes se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Des 3 Astronautes par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Des 3 Astronautes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Malemort et 15.96 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malemort a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 2 Avenue Des 3 Astronautes à Malemort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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