5 Avenue Du 15 Aout 1944, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Du 15 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Du 15 Aout 1944, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Est à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Du 15 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Du 15 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Du 15 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Du 15 Aout 1944, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Du 15 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Du 15 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Du 15 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 5 Avenue Du 15 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue Du 15 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 5 Avenue Du 15 Aout 1944 se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Du 15 Aout 1944 par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Du 15 Aout 1944 se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Malemort et 55.03 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Du 15 Aout 1944 à Malemort
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Du 15 Aout 1944 est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malemort a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
