27 Avenue Honoré De Balzac, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Honoré De Balzac, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Honoré De Balzac, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitry à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Borie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Honoré De Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Honoré De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Honoré De Balzac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Honoré De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Honoré De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 27 Avenue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 27 Avenue Honoré De Balzac se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Honoré De Balzac par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Honoré De Balzac se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Malemort et 0.68 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Honoré De Balzac à Malemort
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Honoré De Balzac est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malemort a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
