18 Avenue Jean Jaurès, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Jean Jaurès, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 4314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 71 mètres
Ventes au 18 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 18 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 18 Avenue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Jaurès par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jean Jaurès se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Malemort et 49.96 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Jean Jaurès à Malemort
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Jean Jaurès est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malemort a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
