20 Avenue Jean Jaurès, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Jean Jaurès, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 4314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 20 Avenue Jean Jaurès se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jean Jaurès par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Jean Jaurès se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Malemort et -6 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Jean Jaurès à Malemort
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Jean Jaurès est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malemort a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
