25 Avenue Jean Jaurès, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°27 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Jean Jaurès, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 25 Avenue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jean Jaurès se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Malemort et 49.96 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Jean Jaurès à Malemort
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Jean Jaurès est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malemort a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
