28 Avenue Jean Jaurès, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Jean Jaurès, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 747 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 28 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 28 Avenue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Jean Jaurès par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Jean Jaurès se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Malemort et 49.96 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Jean Jaurès à Malemort
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Jean Jaurès est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malemort a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
