49 Avenue Jean Jaurès, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², identique à celui du n°41 et de n°57.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue Jean Jaurès, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 402 mètres
Ventes au 49 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 49 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 49 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 49 Avenue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Jean Jaurès par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Malemort et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue Jean Jaurès à Malemort
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue Jean Jaurès est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malemort a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
