9 bis Avenue Jean Jaurès, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Jean Jaurès, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 29 parkings - 897 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Est à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 139 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Jean Jaurès
Les 5 ventes au 9 bis Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 9 bis Avenue Jean Jaurès se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Jean Jaurès se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Malemort et 60.41 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Jean Jaurès à Malemort
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Jean Jaurès est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malemort a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
