19 bis Avenue Molière, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue Molière, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue Molière, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessemer à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Borie à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue Molière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Molière dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 19 bis Avenue Molière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Molière par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue Molière se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Malemort et 29.38 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue Molière à Malemort
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue Molière est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malemort a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
