1 Impasse Balzac, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Balzac, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 26.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Balzac, 19360 Malemort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessemer à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Borie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Balzac, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Balzac dans son marché local
Prix du 1 Impasse Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 1 Impasse Balzac se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Balzac par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Balzac se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Malemort et 3.13 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malemort a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 1 Impasse Balzac à Malemort, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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