2 Impasse Balzac, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Balzac, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 35.6 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Balzac, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessemer à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Borie à 370 mètres
Ventes au 2 Impasse Balzac
Une vente a été recensée au 2 Impasse Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Balzac, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Balzac dans son marché local
Prix du 2 Impasse Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 Impasse Balzac se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Balzac par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Balzac se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Malemort et 39.85 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malemort a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 2 Impasse Balzac à Malemort, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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