3 Impasse Du Rouchou-Bas, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Du Rouchou-Bas, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Du Rouchou-Bas, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Du Rouchou-Bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Du Rouchou-Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Du Rouchou-Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Du Rouchou-Bas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Du Rouchou-Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Du Rouchou-Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Du Rouchou-Bas dans son marché local
Prix du 3 Impasse Du Rouchou-Bas par rapport à la voie
Sur Impasse Du Rouchou-Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 3 Impasse Du Rouchou-Bas se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Du Rouchou-Bas par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Du Rouchou-Bas se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Malemort et 45.97 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Du Rouchou-Bas à Malemort
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Du Rouchou-Bas est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malemort a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
