2 Rue Alfred De Musset, 19360 Malemort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred De Musset, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Alfred De Musset, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 653 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'industrie à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred De Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred De Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred De Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred De Musset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred De Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred De Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred De Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred De Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred De Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Rue Alfred De Musset se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred De Musset par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred De Musset se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Malemort et 30.14 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malemort a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 2 Rue Alfred De Musset à Malemort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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