2 Rue Chateaubriand, 19360 Malemort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chateaubriand, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puymaret à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Puymaret à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chateaubriand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Rue Chateaubriand se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chateaubriand se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Malemort et 8.88 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malemort a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 2 Rue Chateaubriand à Malemort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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