1 Rue De Serignac, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue De Serignac, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue De Serignac, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue De Serignac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue De Serignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue De Serignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue De Serignac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue De Serignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue De Serignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue De Serignac dans son marché local
Prix du 1 Rue De Serignac par rapport à la voie
Sur Rue De Serignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 1 Rue De Serignac se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue De Serignac par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue De Serignac se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Malemort et 47.74 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue De Serignac à Malemort
Le loyer moyen estimé au 1 Rue De Serignac est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malemort a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
