6 Rue Hippolyte De Léobardy, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hippolyte De Léobardy, affiche un prix moyen de 1 780 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Hippolyte De Léobardy, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Est à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 268 mètres
Ventes au 6 Rue Hippolyte De Léobardy
Les 7 ventes au 6 Rue Hippolyte De Léobardy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hippolyte De Léobardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hippolyte De Léobardy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hippolyte De Léobardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hippolyte De Léobardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hippolyte De Léobardy dans son marché local
Prix du 6 Rue Hippolyte De Léobardy par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte De Léobardy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 6 Rue Hippolyte De Léobardy se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hippolyte De Léobardy par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Hippolyte De Léobardy se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Malemort et 40.93 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Hippolyte De Léobardy à Malemort
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Hippolyte De Léobardy est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malemort a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
