2 Voie Anémone, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Anémone, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie Anémone, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 63 logements - 63 parkings - 1485 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peyroux à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Anémone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Anémone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Anémone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Anémone, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Anémone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Anémone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Anémone dans son marché local
Prix du 2 Voie Anémone par rapport à la voie
Sur Voie Anémone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Voie Anémone se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Anémone par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Anémone se situe 100 % en dessous de la moyenne de Malemort et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie Anémone à Malemort
Le loyer moyen estimé au 2 Voie Anémone est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malemort a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
