4 Voie Charles Trenet, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Voie Charles Trenet, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Voie Charles Trenet, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitry à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Borie à 325 mètres
Ventes au 4 Voie Charles Trenet
Les 9 ventes au 4 Voie Charles Trenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie Charles Trenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Voie Charles Trenet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie Charles Trenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie Charles Trenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie Charles Trenet dans son marché local
Prix du 4 Voie Charles Trenet par rapport à la voie
Sur Voie Charles Trenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 4 Voie Charles Trenet se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie Charles Trenet par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Voie Charles Trenet se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Malemort et 20.58 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Voie Charles Trenet à Malemort
Le loyer moyen estimé au 4 Voie Charles Trenet est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malemort a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
