161 Route de Lavignac, 19200 Margerides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 161 Route de Lavignac, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°102 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 161 Route de Lavignac, 19200 Margerides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Margerides.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0785 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 161 Route de Lavignac
Aucune vente n'a été recensée au 161 Route de Lavignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Route de Lavignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Route de Lavignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Route de Lavignac dans son marché local
Prix du 161 Route de Lavignac par rapport à la voie
Sur Route de Lavignac, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 161 Route de Lavignac se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Route de Lavignac par rapport à Margerides et à Corrèze
À Margerides, le prix moyen des maisons atteint 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Route de Lavignac se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Margerides et -47.38 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margerides a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 28.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2020 à 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 161 Route de Lavignac à Margerides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.
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