Route du Fraysse, 19200 Margerides

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

971 €

de 774 € à 1 260 €

Route du Fraysse, 19200 Margerides, affiche un prix moyen de 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route du Fraysse

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Biens en venteà Margerides

Prix Route du Fraysse dans son marché local

Prix Route du Fraysse par rapport à Margerides et à Corrèze

À Margerides, le prix moyen des maisons atteint 921 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Fraysse se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Margerides et 37.99 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margerides a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 28.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2020 à 888 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Margerides, 19200 Margerides(974 €)

Chemin du Fraysse, 19200 Margerides(937 €)

Chemin aux Coustaux, 19200 Margerides(938 €)

Route du Puy Latrin, 19200 Margerides(989 €)

Impasse du Puy Blanc, 19200 Margerides(970 €)

Chemin du Lavoir, 19200 Margerides(935 €)

Route des Ensaygnes, 19200 Margerides(938 €)

Route de Chez le Bailly, 19200 Margerides(936 €)

Place Lacroix, 19200 Margerides(998 €)

Ventes DVF Route du Fraysse

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route du Fraysse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2023

280 250 €(1 649 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

808 Route du Fraysse, 19200 Margerides

28 novembre 2022

265 050 €(2 190 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

808 Route du Fraysse, 19200 Margerides

12 octobre 2019

135 000 €(1 195 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

597 Route du Fraysse, 19200 Margerides

Cadre de vie et proximité Route du Fraysse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 774 mètres

Rues à proximité :

Route de Chez le Bailly

Place Lacroix

Le parc immobilier Route du Fraysse

Route du Fraysse est située dans le quartier Margerides. Elle compte 284 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route du Fraysse

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Fraysse, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au Route du Fraysse à Margerides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 428 € (5 %)