1 avenue jean jaures, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue jean jaures, affiche un prix moyen de 647 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 avenue jean jaures, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1719 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 117 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue jean jaures
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue jean jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue jean jaures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 avenue jean jaures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue jean jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue jean jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue jean jaures dans son marché local
Prix du 1 avenue jean jaures par rapport à la voie
Sur avenue jean jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 1 avenue jean jaures se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue jean jaures par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue jean jaures se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Merlines et -55.99 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
