18 avenue paul vergely, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue paul vergely, affiche un prix moyen de 598 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 avenue paul vergely, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 493 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 359 mètres
Ventes au 18 avenue paul vergely
Une vente a été recensée au 18 avenue paul vergely. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue paul vergely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue paul vergely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue paul vergely dans son marché local
Prix du 18 avenue paul vergely par rapport à la voie
Sur avenue paul vergely, le prix moyen des maisons s'établit à 628 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 18 avenue paul vergely se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue paul vergely par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue paul vergely se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Merlines et -59.21 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
