37 avenue paul vergely, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 avenue paul vergely, affiche un prix moyen de 595 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 37 avenue paul vergely, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 155 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 222 mètres
Ventes au 37 avenue paul vergely
Une vente a été recensée au 37 avenue paul vergely. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 avenue paul vergely
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 avenue paul vergely. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 avenue paul vergely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 avenue paul vergely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 avenue paul vergely dans son marché local
Prix du 37 avenue paul vergely par rapport à la voie
Sur avenue paul vergely, le prix moyen des maisons s'établit à 628 €/m². Avec un prix moyen de 595 €/m², le 37 avenue paul vergely se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 avenue paul vergely par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 avenue paul vergely se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Merlines et -59.41 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
