41 bis avenue paul vergely, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis avenue paul vergely, affiche un prix moyen de 626 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°41 et de 5.72 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 41 bis avenue paul vergely, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1796 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 114 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis avenue paul vergely
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis avenue paul vergely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis avenue paul vergely dans son marché local
Prix du 41 bis avenue paul vergely par rapport à la voie
Sur avenue paul vergely, le prix moyen des maisons s'établit à 631 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 41 bis avenue paul vergely se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis avenue paul vergely par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis avenue paul vergely se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Merlines et -57.3 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
