11 avenue pierre semard, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 avenue pierre semard, affiche un prix moyen de 580 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 11 avenue pierre semard, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Merlines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 297 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 121 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 11 avenue pierre semard
Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue pierre semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 avenue pierre semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 avenue pierre semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue pierre semard dans son marché local
Prix du 11 avenue pierre semard par rapport à la voie
Sur avenue pierre semard, le prix moyen des maisons s'établit à 599 €/m². Avec un prix moyen de 580 €/m², le 11 avenue pierre semard se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue pierre semard par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 avenue pierre semard se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Merlines et -60.44 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
