2 chemin du facteur, 19340 Merlines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin du facteur, affiche un prix moyen de 684 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 chemin du facteur, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 chemin du facteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du facteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin du facteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin du facteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin du facteur dans son marché local
Prix du 2 chemin du facteur par rapport à la voie
Sur chemin du facteur, le prix moyen des maisons s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 2 chemin du facteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin du facteur par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du facteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Merlines et -56.32 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 34 200 € au 2 chemin du facteur à Merlines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 855 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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