2 impasse de l'egopie, 19340 Merlines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de l'egopie, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 impasse de l'egopie, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 990 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de l'egopie
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de l'egopie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de l'egopie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de l'egopie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de l'egopie dans son marché local
Prix du 2 impasse de l'egopie par rapport à la voie
Sur impasse de l'egopie, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 2 impasse de l'egopie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de l'egopie par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de l'egopie se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -51.53 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 2 impasse de l'egopie à Merlines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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