3 impasse des bouleaux, 19340 Merlines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

920 €

de 635 € à 1 086 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 impasse des bouleaux, 19340 Merlines, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°3 bis et de 3.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 impasse des bouleaux, 19340 Merlines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1506 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Perrot à 415 mètres
- Ecole primaire La Gare à 470 mètres

Ventes au 3 impasse des bouleaux

Une vente a été recensée au 3 impasse des bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2023

114 000 €(1 425 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 impasse des bouleaux, 19340 Merlines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis impasse des bouleaux(866€)

4 impasse des bouleaux(890€)

2 impasse des bouleaux(871€)

2 rue des chenes(864€)

2 impasse des hetres(866€)

4 impasse des hetres(862€)

4 rue des chenes(864€)

1 rue des chenes(868€)

Prix du 3 impasse des bouleaux dans son marché local

Prix du 3 impasse des bouleaux par rapport à la voie

Sur impasse des bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 3 impasse des bouleaux se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse des bouleaux par rapport à Merlines et à Corrèze

À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des bouleaux se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -37.54 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.