4 impasse des bouleaux, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des bouleaux, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 impasse des bouleaux, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1507 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 377 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse des bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse des bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse des bouleaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des bouleaux dans son marché local
Prix du 4 impasse des bouleaux par rapport à la voie
Sur impasse des bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 4 impasse des bouleaux se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des bouleaux par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des bouleaux se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -44.63 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
