2 impasse des hetres, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des hetres, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 impasse des hetres, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 402 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des hetres
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des hetres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des hetres dans son marché local
Prix du 2 impasse des hetres par rapport à la voie
Sur impasse des hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 2 impasse des hetres se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des hetres par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des hetres se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -44.15 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
