4 impasse des hetres, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des hetres, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 impasse des hetres, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1503 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 362 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse des hetres
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse des hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des hetres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 impasse des hetres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des hetres dans son marché local
Prix du 4 impasse des hetres par rapport à la voie
Sur impasse des hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 4 impasse des hetres se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des hetres par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des hetres se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -47.38 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 4 impasse des hetres à Merlines, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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