7 impasse des hetres, 19340 Merlines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

841 €

de 491 € à 1 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 impasse des hetres, 19340 Merlines, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 impasse des hetres, 19340 Merlines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 6 logements - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1502 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1501 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1500 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Perrot à 390 mètres
- Ecole primaire La Gare à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 7 impasse des hetres

Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse des hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 impasse des hetres(868€)

11 impasse des hetres(839€)

4 impasse des hetres(862€)

2 impasse des hetres(866€)

2 rue du puy de la sagne(866€)

53 avenue pierre semard(765€)

55 avenue pierre semard(866€)

51 avenue pierre semard(748€)

Prix du 7 impasse des hetres dans son marché local

Prix du 7 impasse des hetres par rapport à la voie

Sur impasse des hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 7 impasse des hetres se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 impasse des hetres par rapport à Merlines et à Corrèze

À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse des hetres se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -42.91 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.