11 impasse des hetres, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse des hetres, affiche un prix moyen de 755 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 impasse des hetres, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 6 logements - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1501 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1500 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 364 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse des hetres
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse des hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse des hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse des hetres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse des hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse des hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse des hetres dans son marché local
Prix du 11 impasse des hetres par rapport à la voie
Sur impasse des hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 11 impasse des hetres se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse des hetres par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse des hetres se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -48.64 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
