2 la gde ruelle, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 la gde ruelle, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Merlines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1548 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 220 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la gde ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 la gde ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la gde ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la gde ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 la gde ruelle à Merlines, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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