rue du gymnase, 19340 Merlines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

729 €
de 452 € à 907 €
Comment est calculé ce prix ?

rue du gymnase, 19340 Merlines, affiche un prix moyen de 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF rue du gymnase

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Biens en venteà Merlines

Prix rue du gymnase dans son marché local

Prix rue du gymnase par rapport à Merlines et à Corrèze

À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons rue du gymnase se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Merlines et 53.45 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue du gymnase

Les ventes enregistrées rue du gymnase témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2020
103 000 €(1 241 €/m²)
Maison5 p•83 m²
2 rue du gymnase, 19340 Merlines

Cadre de vie et proximité rue du gymnase

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 143 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Perrot à 71 mètres
  • - Ecole primaire La Gare à 287 mètres

Rues à proximité :

rue des malgenettes
rue du college
la gde ruelle
avenue pierre semard
rue georges clemenceau
rue de la chapelle
avenue jean jaures

Le parc immobilier rue du gymnase

rue du gymnase est située dans le quartier Merlines. Elle compte 726 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses rue du gymnase

Retrouvez ci-dessous les adresses rue du gymnase, classées par tranches de numéros.

2 rue du gymnase, 19340 Merlines

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Pour un prix net vendeur de 36 450 € au rue du gymnase à Merlines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 911 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 823 € (5 %)

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