7 route de l'ancien depot, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 route de l'ancien depot, affiche un prix moyen de 563 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 route de l'ancien depot, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1646 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 607 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 7 route de l'ancien depot
Aucune vente n'a été recensée au 7 route de l'ancien depot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 route de l'ancien depot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 route de l'ancien depot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 route de l'ancien depot dans son marché local
Prix du 7 route de l'ancien depot par rapport à la voie
Sur route de l'ancien depot, le prix moyen des maisons s'établit à 606 €/m². Avec un prix moyen de 563 €/m², le 7 route de l'ancien depot se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 route de l'ancien depot par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 route de l'ancien depot se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Merlines et -61.6 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
