route des rouchauds, 19340 Merlines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

607 €
de 431 € à 924 €

route des rouchauds, 19340 Merlines, affiche un prix moyen de 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF route des rouchauds

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Prix route des rouchauds dans son marché local

Prix route des rouchauds par rapport à Merlines et à Corrèze

À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons route des rouchauds se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Merlines et 61.24 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF route des rouchauds

Les ventes enregistrées route des rouchauds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 février 2025
80 000 €(727 €/m²)
Maison6 p•110 m²
12 route des rouchauds, 19340 Merlines
3 février 2025
80 000 €(727 €/m²)
Maison6 p•110 m²
12 route des rouchauds, 19340 Merlines
10 février 2020
19 000 €(388 €/m²)
Maison3 p•49 m²
17 route des rouchauds, 19340 Merlines

Cadre de vie et proximité route des rouchauds

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 846 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Perrot à 962 mètres
  • - Ecole primaire La Gare à 973 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier route des rouchauds

route des rouchauds est située dans le quartier Merlines. Elle compte 726 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 1 518 € (5 %)

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