6 route de vialconstant, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 route de vialconstant, affiche un prix moyen de 815 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 route de vialconstant, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 655 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 6 route de vialconstant
Aucune vente n'a été recensée au 6 route de vialconstant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 route de vialconstant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 route de vialconstant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 route de vialconstant dans son marché local
Prix du 6 route de vialconstant par rapport à la voie
Sur route de vialconstant, le prix moyen des maisons s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 6 route de vialconstant se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 route de vialconstant par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 route de vialconstant se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -47.96 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 750 € au 6 route de vialconstant à Merlines, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 019 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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