5 bis route de vialconstant, 19340 Merlines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis route de vialconstant, affiche un prix moyen de 718 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 6.53 % à celui du n°4.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 bis route de vialconstant, 19340 Merlines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 579 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis route de vialconstant
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis route de vialconstant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis route de vialconstant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis route de vialconstant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis route de vialconstant dans son marché local
Prix du 5 bis route de vialconstant par rapport à la voie
Sur route de vialconstant, le prix moyen des maisons s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 5 bis route de vialconstant se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis route de vialconstant par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis route de vialconstant se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -54.15 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 900 € au 5 bis route de vialconstant à Merlines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 898 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge.
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