4 rue de l'abeille, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de l'abeille, affiche un prix moyen de 554 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 13.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 rue de l'abeille, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 448 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de l'abeille
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de l'abeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de l'abeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de l'abeille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'abeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'abeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de l'abeille dans son marché local
Prix du 4 rue de l'abeille par rapport à la voie
Sur rue de l'abeille, le prix moyen des maisons s'établit à 533 €/m². Avec un prix moyen de 554 €/m², le 4 rue de l'abeille se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de l'abeille par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de l'abeille se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Merlines et -62.31 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
