1 rue des bles noirs, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des bles noirs, affiche un prix moyen de 715 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et du 6.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 rue des bles noirs, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 450 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des bles noirs
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des bles noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des bles noirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 rue des bles noirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des bles noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des bles noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des bles noirs dans son marché local
Prix du 1 rue des bles noirs par rapport à la voie
Sur rue des bles noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 1 rue des bles noirs se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des bles noirs par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des bles noirs se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -51.19 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
