10 rue des ecoles, 19340 Merlines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue des ecoles, affiche un prix moyen de 512 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 rue des ecoles, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 328 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue des ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue des ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des ecoles dans son marché local
Prix du 10 rue des ecoles par rapport à la voie
Sur rue des ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 527 €/m². Avec un prix moyen de 512 €/m², le 10 rue des ecoles se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des ecoles par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des ecoles se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Merlines et -67.31 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 600 € au 10 rue des ecoles à Merlines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 640 € en assurant vous-même les visites, ou 320 € si le professionnel les prend en charge.
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