3 bis rue des malgenettes, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue des malgenettes, affiche un prix moyen de 721 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.
À propos du 3 bis rue des malgenettes, 19340 Merlines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 84 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue des malgenettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue des malgenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue des malgenettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue des malgenettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue des malgenettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue des malgenettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue des malgenettes dans son marché local
Prix du 3 bis rue des malgenettes par rapport à la voie
Sur rue des malgenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 3 bis rue des malgenettes se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue des malgenettes par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue des malgenettes se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -50.78 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
