2 rue du puy de la sagne, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du puy de la sagne, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 rue du puy de la sagne, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 444 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du puy de la sagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du puy de la sagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du puy de la sagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du puy de la sagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du puy de la sagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du puy de la sagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du puy de la sagne dans son marché local
Prix du 2 rue du puy de la sagne par rapport à la voie
Sur rue du puy de la sagne, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 2 rue du puy de la sagne se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du puy de la sagne par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du puy de la sagne se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -43.93 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
