7 rue du puy de la sagne, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du puy de la sagne, affiche un prix moyen de 834 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 rue du puy de la sagne, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 484 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 486 mètres
Ventes au 7 rue du puy de la sagne
Une vente a été recensée au 7 rue du puy de la sagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du puy de la sagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du puy de la sagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du puy de la sagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du puy de la sagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du puy de la sagne dans son marché local
Prix du 7 rue du puy de la sagne par rapport à la voie
Sur rue du puy de la sagne, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 7 rue du puy de la sagne se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du puy de la sagne par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du puy de la sagne se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -43.11 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
