8 rue roger salengro, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue roger salengro, affiche un prix moyen de 674 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 rue roger salengro, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 430 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue roger salengro
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue roger salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue roger salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue roger salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue roger salengro dans son marché local
Prix du 8 rue roger salengro par rapport à la voie
Sur rue roger salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 8 rue roger salengro se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue roger salengro par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue roger salengro se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Merlines et -54.02 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
