1 vialconstant, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 vialconstant, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 vialconstant, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 890 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 1104 mètres
Ventes au 1 vialconstant
Une vente a été recensée au 1 vialconstant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 vialconstant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 vialconstant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 vialconstant dans son marché local
Prix du 1 vialconstant par rapport à la voie
Sur vialconstant, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 1 vialconstant se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 vialconstant par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 vialconstant se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -48.15 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 600 € au 1 vialconstant à Merlines, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 015 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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