12 Avenue du Gaud, 19250 Meymac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Gaud, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue du Gaud, 19250 Meymac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meymac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 405 mètres
- - Meymac à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 512 mètres
- - Collège Jacques CHIRAC à 402 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Meymac à 207 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 350 mètres
Ventes au 12 Avenue du Gaud
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Gaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Gaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Gaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Gaud dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Gaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 12 Avenue du Gaud se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Gaud par rapport à Meymac et à Corrèze
À Meymac, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Gaud se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Meymac et -28.8 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meymac a augmenté de 9.44 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2021 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 12 Avenue du Gaud à Meymac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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