12 Avenue du Gaud, 19250 Meymac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Gaud, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue du Gaud, 19250 Meymac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meymac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 405 mètres
- - Meymac à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 512 mètres
- - Collège Jacques CHIRAC à 402 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Meymac à 207 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 350 mètres
Ventes au 12 Avenue du Gaud
Les 2 ventes au 12 Avenue du Gaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Gaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Gaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Gaud dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Gaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 12 Avenue du Gaud se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Gaud par rapport à Meymac et à Corrèze
À Meymac, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Gaud se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Meymac et -24.35 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meymac a augmenté de 9.44 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2021 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
