3 Avenue du Gaud, 19250 Meymac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Gaud, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Gaud, 19250 Meymac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 363 mètres
- - Meymac à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 440 mètres
- - Collège Jacques CHIRAC à 351 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Meymac à 216 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Gaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Gaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Gaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Gaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Gaud dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Gaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 3 Avenue du Gaud se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Gaud par rapport à Meymac et à Corrèze
À Meymac, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Gaud se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Meymac et -26.31 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meymac a augmenté de 9.44 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2021 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 3 Avenue du Gaud à Meymac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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